1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
西東京市
60.7万円/㎡
前年比-4.3%
ウイングヒルズひばりケ丘
東京都西東京市谷戸町三丁目
西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩3分
2000年築 / 9階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
46.6
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
4,250万円
69.5万円/㎡
3,000
3,833
4,666
5,500
AI査定結果
推定相場価格
4,250万円
69.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,833万円〜4,666万円
62.7万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月24日
ウイングヒルズひばりケ丘
4,390万円（71.8万円/㎡）/ 7階 / 61.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は70.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,390万円 | 71.8万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 3,680万円 | 60.0万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,680万円 | 60.0万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 4,490万円 | 73.4万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 4,690万円 | 76.7万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,780万円 | 61.7万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 3,780万円 | 61.7万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,980万円 | 64.9万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 3,980万円 | 64.9万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,080万円 | 66.5万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/07 | 4,080万円 | 66.5万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 4,180万円 | 68.2万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,180万円 | 68.2万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,890万円 | 79.9万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 4,380万円 | 71.4万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 4,380万円 | 71.4万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 4,480万円 | 73.1万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/11 | 4,580万円 | 74.7万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/08 | 4,480万円 | 73.1万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 4,580万円 | 74.7万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,680万円 | 76.3万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 4,680万円 | 76.3万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 4,780万円 | 78.0万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,780万円 | 78.0万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 4,980万円 | 81.2万円 | 2階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 4,980万円 | 81.2万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/16 | 3,480万円 | 56.9万円 | 7階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/28 | 4,699万円 | 76.8万円 | 3階 | 61.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,800万円 | 62.0万円 | 3階 | 61.31㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,699万円 | 76.8万円 | 3階 | 61.18㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は63.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ウイングヒルズひばりケ丘 西東京市谷戸町三丁目 | ひばりケ丘駅3分 | 4,390万円 | 71.8万円 | 61.18㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | グランフォーレひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 5,340万円 | 75.9万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2024/01/09 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 4,490万円 | 61.6万円 | 72.89㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/25 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 4,580万円 | 61.3万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/28 | サンクレイドル田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,080万円 | 55.0万円 | 56㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/21 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,990万円 | 62.7万円 | 63.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2000年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、西東京市では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は西東京市の平均と比較して18.3%割高です。
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2005年築 / 4階建 / 20戸 / RC造